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北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆

4月23日値下げ

1,600万円

北海道北見市東三輪５丁目５番地４９、５番７１

石北本線「西北見」駅徒歩33分

北海道北見バス「豊大橋」バス停

北海道北見バス「地域訓練センター」バス停

【外観】価格には消費税を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。随時、内見は可能です。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の間取り|間取りは4LDKで1階18帖LDKと洋室6帖と和室6帖の2室です。2階は洋室6帖が2室あります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の区画図|間口が12.727ｍで北側前面道路は北見市市道(三輪第弐7線道路)で幅員は6ｍになります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の玄関|風除室を設置しているので外気の侵入を防ぎ、屋内の熱効率を高めます。家全体の室温を保つ冷暖房効果が低下しにくく節電になり、玄関ドア開閉時の冷気流入を防ぐドアの結露や足元の冷えを感じにくくします。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の玄関|風除室のある玄関ドアは、断熱効果を高め、寒い外気が直接室内に入るのを防ぎます。これにより、室温が安定し、暖房効率の向上や省エネにもつながるでしょう。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の玄関|玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の玄関|玄関土間と上がり框があることで、外からの土やほこりの侵入を防ぎ、玄関からの汚れが室内へ広がるのを防ぎます。さらに外からの冷気を遮断する役割も期待できます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の玄関|引き違い戸は、開ける幅を自由に調節できます。人の出入りや換気に合わせて調整でき、大きな荷物の出し入れもスムーズです。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の収納|大容量のシューズボックスは、多くの靴を収納し、玄関をすっきりと保つメリットがあります。家族が多い場合や靴の種類が多い場合に特に役立ちます。靴や荷物が整理されるため、玄関をきれいに保つことができます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の居間・リビング|LDKが18帖という広さは、家族がゆったりと過ごせる空間を確保できます。広々とした空間で家族がくつろげ、LDKが一体化しているため、視覚的な広がりも生まれます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の居間・リビング|複数の窓、部屋の対角に窓があるので空気が循環しやすく、効率的な換気が可能。湿気対策にも効果的です。窓から多くの日差しを取り込み、部屋全体が明るくなります。南向きに窓があるので、採光性が高まります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の居間・リビング|12帖リビングと6帖キッチンが一体となった18帖LDKの空間は、開放感があり、家族とのコミュニケーションが取りやすく、仕切りがないため、実際の面積以上に広く感じます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の居間・リビング|12帖の縦長リビングは、奥に長く広がる空間で、奥行きを活かした家具配置や空間の広がりを感じさせ、窓まで視線が抜けるため、同じ12帖でも実際よりも広く感じられます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の和室|収納と仏間、1.8ｍ幅の床の間は、互いの機能を引き立てつつ、6帖という広さの中でバランスの取れた配置と言えます。それぞれの空間が独立性を保ちつつ、統一感のある和室を演出できます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の和室|6畳和室は南向きなので、日中のほとんどの時間、日差しが入るため明るい状態のお部屋を保てます。来客時には客間として利用でき、布団を敷けば寝室としても使えます。調湿機能や防音効果も期待できます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の収納|収納は季節の物や普段使わないものを効率よく保管できます。仏間は仏壇を設ける場所として違和感なく設置できます。床の間は、掛け軸や生け花、節句の置物を飾ることで、装飾空間として教養の高さを示せます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の洋室|和室の畳のい草の香りはリラックス効果があり、落ち着いた空間で過ごせます。小さな子どもがいる家庭では、お昼寝や遊び場にもなります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の洋室|1階6帖洋室の床は、フローリングで平滑な表面のため日々の掃除が簡単です。掃除機やモップで簡単に掃除でき、カーペットのようにホコリやゴミが絡まないので、掃除がしやすく清潔を保ちやすいです。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の収納|1階洋室のクローゼットは、折れ戸なので扉を全開にすると、収納内部全体が見渡せます。大きな荷物もスムーズに出し入れでき、扉を閉じるとフラットになり、部屋がスッキリと見えます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のキッチン|L型キッチンなので、シンク、コンロ、冷蔵庫を結ぶ「ワークトライアングル」が短くなり、移動距離が少なくなります。体の向きを変えるだけでシンクとコンロ間を移動。冷蔵庫や調理家電の配置も考慮できます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のキッチン|シンクとコンロがL字型に配置されるため、移動距離が短くスムーズな調理が可能です。コーナー部分に広いスペースができ、調理器具の一時置きや盛り付けに便利です。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のキッチン|3口ガスコンロは、複数の料理を効率よく調理したい場合にとても便利です。Hとは異なり、3口すべてで同時に高火力を利用できます。これにより、一度に多くの料理を効率よく作ることが可能です。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の脱衣所|洗面所と脱衣場が一体型で、収納スペースを広く確保できます。タオルや洗剤、着替えなどをまとめて収納でき、すっきりとした空間を保てます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の独立洗面台|洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすいです。化粧品や小物などを整理しやすい収納スペースがあります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のランドリースペース|洗濯機置場が脱衣所にあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の浴室|1坪サイズのユニットバスには、ゆったりと入浴できる広さや、壁・床・浴槽などが一体成型で、汚れがつきにくい素材を使用しているので、掃除のしやすさなどのメリットがあります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の浴室|1坪サイズの浴室の浴槽は、一般的に足を伸ばしてゆったりと入浴できる広さがあることが特徴です。1人で入るには十分な広さで、子供と一緒に入る場合は、子供1人なら十分な広さです。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の浴室|お風呂の操作パネルは、お湯の温度調整や追い焚きなど、さまざまな便利な機能を備えています。入浴中に快適にお湯を操作するために特化しています。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のトイレ|トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の内装|家の入り口である玄関ホールは、家に帰ってきたとき最初に目にする場所です。ここが整っていると、帰宅時の気分が上がり、ストレスフリーでリラックスできる空間となります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のその他共用部分|階段は、玄関から直接2階へアクセスできるので、帰宅後すぐに部屋へ向かえます。階段を上る動作は、日常生活で手軽に取り入れられる運動方法として多くの健康効果が期待できます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のその他共用部分|階段の下りにもダイエット効果は期待できますが、上りに比べて消費カロリーは少なくなります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の洋室|２階南東側洋室は、午前中から午後にかけて長時間日差しが入り、日差しで部屋が暖まりやすく、冬の暖房費を節約できる可能性があります。在宅時間が長いなら日当たりの良い南東向きは快適です。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の収納|幅2.7m（270cm）のクローゼットは、一般的なクローゼットの中でも大容量サイズに分類されます。夏物なら約90着、冬物なら約54着が収納できる目安になります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の洋室|２階北東側洋室は、直射日光が入りにくく、直射日光が当たらないため、フローリングや壁紙、家具類が日焼けしにくいという利点があります。カーテンなども長持ちしやすいでしょう。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の洋室|通常のクローゼットの奥行きは60cm程度が一般的ですが、90cmの奥行きがあることで、奥に収納ケース、手前にハンガー掛けなど、前後で使い分けが可能になり、畳んだ衣類や小物も収納しやすいです。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の収納|階段下のスペースは、デッドスペースになりがちです。ここを収納にすることで、家全体を広く感じられます。階段下の収納は、日用品のストックや掃除用具の保管など、使い勝手の良い配置にすることができます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の収納|階段下の収納は、奥行きが深い場合、奥の物が取り出しにくくなることがありますが、キャスター付きの収納ボックスや可動棚、照明の設置などで使い勝手を良くできます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の発電・温水設備|壁掛け式ボイラーは、壁に直接取り付けて床に置かないため、床の掃除がしやすいです。適切なメンテナンスを行うことで、ボイラーを安全に長く使い続けることができます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の発電・温水設備|給湯器のリモコンは、お湯の用途に合わせて最適な温度に設定できます。例えば、食器洗いには低めの温度、シャワーには高めの温度など、細かく調整できます。日々の生活をより便利で快適にします。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の冷暖房・空調設備|FF式石油ストーブは、室内の空気を汚さずに効率良く部屋を暖めることができ、換気の手間が省けます。輻射熱と温風で、従来のストーブよりも早く部屋を暖めることが可能になえりました。。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の冷暖房・空調設備|パナソニックのエアコンは、省エネ性能の高さと快適な空気環境を実現する多様な機能が主な利点です。日々の使用をより便利にする機能も充実しています。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のセキュリティ|モニター付きインターホンは、来訪者の映像を屋内のモニターで確認できる点が最大の特徴です。防犯性と利便性が向上します。モニター越しに確認できるため、不審者や望まない訪問者には玄関を開けずに対応できます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の設備|灯油タンクは、大容量なので、頻繁に給油する手間を省き、長期にわたる使用が可能です。ボイラーや給湯器、ストーブなど複数の設備に安定した燃料供給を可能にします。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆のバルコニー|奥行90cm、幅3.6mのバルコニーは、洗濯物を干したり、エアコンの室外機を置いたりするのに利用できます。奥行きと幅があるので、プランターや植木鉢を置くスペースがあり、ガーデニングが楽しめます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の外観|南側の外観になります。南側に中庭があると、効率的に自然光を室内に取り込めます。また、中庭に面した窓を開けることで、家全体に風が通り抜けやすくなります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の庭|中庭は風の通り道を作り、快適な室内環境を保ちます。複数の窓を開けることで、風の通り道を確保しやすくなります。中庭が温まることで上昇気流が発生し、自然な風の流れが生まれます。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の駐車場|車庫があるので、雨、雪、紫外線、鳥のフンなどから車を守り、汚れや劣化を防ぎます。車のコーティングが長持ちする効果も期待できます。冬場は凍結によるトラブル回避にもつながります。横には物置もあります。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の前面道路含む現地写真|前面道路は北側に接道し、東側から西方向を見た前面道路周辺です。

北見市東三輪５丁目５番地４９　中古売家外１筆の前面道路含む現地写真|西側から、東方向を見た前面道路周辺です。

価格: 1,600万円

間取り: 4LDK

土地面積: 268.41㎡

所在地: 北海道北見市東三輪５丁目５番地４９、５番７１

交通

石北本線「西北見」駅徒歩33分

北海道北見バス「豊大橋」バス停下車　徒歩4分

北海道北見バス「地域訓練センター」バス停下車　徒歩4分

建物面積: 101.25㎡

築年月: 1997年8月(築28年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

★雨や雪の日も安心！車をしっかり守れる車庫付き住宅　★LDK18帖広々開放感のある快適な住空間　★内装リフォーム済　★トイレ.洗面化粧台交換済　★全居室6帖以上　★収納豊富、★都市ガスエリアで経済的　

ポイント

駐車３台可　即入居可　バス　トイレ別　全居室収納　接道幅１０ｍ以上

担当者のコメント

荒谷和博

すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。開放感が生まれ、リラックスできるLDK15帖以上の４LDKの物件です。一戸建てを探すのであれば、当社スタッフがお手伝いいたします。お困りの点などございましたら、ぜひご連絡ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 101.25㎡(30.62坪)

土地面積(坪数): 268.41㎡(81.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1997年8月(築28年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 車庫あり※敷地内縦列で計３台駐車可です。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、亜鉛メッキ鋼板葺 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 7.0m 間口 12.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域

取引態様: 売主

引渡し: 即時

リフォーム

その他条件: 学校区：三輪小、光西中

取引条件の 有効期限: 2026年05月21日

設備条件

設備条件

ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / エアコン

設備(その他)

その他

物件番号: 102260608

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月07日

次回更新予定日: 2026年05月21日

取扱会社

ダイゼン不動産
北海道北見市東相内町17番地111
TEL:0157-36-3271
北海道知事オホ (4) 第395号
一般建築士事務所　北海道知事　(オホ)　第 373 号
主要加盟団体
LIXILリフォームネット登録店
LIXIL Good Libing 友の会
北海道タカラリフォームクラブ登録店
ホームプロ加盟会社

備考: 価格1,600万円の物件で、ゆとりのある豊かな生活を。一部フローリングなので畳と比べて掃除が楽にできます。接道幅10m以上の物件は大家族でも住める広い間取りです。物件の向きは南向きです。不動産のことは当社にお任せ下さい。お客様のご希望に適った不動産をお探しいたします。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。お問い合わせをお待ちしております。

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