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北見市寿町４丁目４番３号　中古売家

500万円

北海道北見市寿町４丁目４番３号

石北本線「北見」駅徒歩25分

北海道北見バス「花月町」バス停

北海道北見バス「高栄３号線」バス停

【外観】価格には消費税を含みます。空家ですので随時内見(事前予約要)は可能です。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の間取り|間取りは3LDKで2階リビング9.25帖、キッチン3.75帖と8帖和室と6帖和室、6帖洋室です。1階は車庫になってます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の区画図|区画図です。角地で、南西側公道前面道路は幅員10ｍで間口が14.137mあり北西側幅員約3.7ｍの私道に11.117ｍ接道しています。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の外観|西側外観です。角地で北西側道路(私道)に11.117m接道しています。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の外観|南東側外観です。東側に塀で囲まれた庭があります。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の外観|北西側外観です。灯油タンクが設置されています。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の前面道路含む現地写真|南西側、前面道路幅員10ｍの公道から見た北東側の隣地周辺です。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の前面道路含む現地写真|前面道路は南西側に接道し、南東側から北西方向を見た前面道路周辺です。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の前面道路含む現地写真|西側から、東方向を見た前面道路周辺です。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の前面道路含む現地写真|北西側前面道路、私道(3号既存道路)に11.117m接道しています。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の居間・リビング|南西向きのリビングは、昼〜夕方にかけて日が入りやすく、特に午後から明るくなります。
日中は照明をつける時間が短くて済み、冬も比較的あたたかさを感じやすい向きです。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の浴室|お風呂は0.75坪のユニットバスですが、浴槽に張るお湯の量が少なくなるため、水道や灯油代が1坪以上の浴槽に比べると安くなります。さらに範囲が狭いため、掃除時間の短縮につながります。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家のキッチン|システムキッチンは、吊戸棚やキャビネットなど、豊富な収納スペースあり、コンロやシンク台が天板で継ぎ目なく一体化しているため、掃除がしやすいです。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家のキッチン|コンロは都市ガスを使用しております。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の脱衣所|洗面所と脱衣室を仕きる壁や扉がないことで、洗面台と洗濯機の間にカウンターを設けることができ、カウンター下には、家族分のタオルや下着、ゴミ箱などを収納できます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の独立洗面台|洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすく、化粧品やシャンプーなどを整理しやすい収納スペースがあります。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の内装|洋室や、浴室・トイレ・洗面脱衣所に繋がる階段です。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の居間・リビング|リビングに窓が複数の方向にあることで、風の通り道を作りやすくなります。対角線上の窓配置で風が抜けやすく、自然の風で快適な室温を維持し、室内の空気を新鮮に保ち、快適な居住空間を実現できます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家のトイレ|トイレに手すりがあるので、特に足腰が弱い方や身体に不安がある方にとって、転倒リスクの軽減や動作負担の軽減、自立度の向上など「いつでも掴める」という感覚が、トイレ利用時の不安を和らげます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家のトイレ|トイレにウォシュレットがあると、毎日のトイレ時間のストレスがぐっと減ると感じる方が多いです。紙だけで拭くより使用量が減りやすく、家族が多いほど紙代の節約につながります。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の和室|8帖和室の床の間は、絵画や生け花などを飾ることで、部屋に季節感や風情を与え、美しさを演出できます。仏間は仏壇を設ける場所として違和感なく設置できます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の和室|6帖和室は北東向きで、強い西日や南日のまぶしさが少ないので、少し畳や家具、本などが傷みにくい傾向があります。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家のセキュリティ|モニター付きインターホンは、来訪者の映像を屋内のモニターで確認できる点が最大の特徴です。防犯性と利便性が向上します。モニター越しに確認できるため、不審者や望まない訪問者には玄関を開けずに対応できます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の発電・温水設備|給湯器は、石油ボイラーから、2016年にガスボイラーに交換して利用しておりました。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の玄関|玄関ドアは、冬は暖かく夏は涼しい室内環境を保てます。これにより光熱費の削減にもつながります。防犯性能が高い鍵や構造を採用していますので、家族の安心を守ることができます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の収納|下駄箱（シューズボックス）は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の冷暖房・空調設備|8帖和室には、エアコンがあります。暑い日や寒い日に、エアコンがあると本当に助かりますよね。エアコンは、夏は涼しく冬は暖かくと、一年中室内を快適な温度に保てるのが一番のメリットです。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の玄関|玄関とホールを結ぶ引き違い戸は、開ける幅を自由に調節できます。人の出入りや換気に合わせて調整でき、大きな荷物の出し入れもスムーズです。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の洋室|南西向きの6帖洋室は、昼〜夕方にかけて日差しが入りやすい向きです。南向きほど一日中ガンガン日は入らないものの、西日のメリットも少し取り込めるので、昼間はしっかり明るく冬の午後も比較的あたたかいです。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の冷暖房・空調設備|リビングには石油ストーブがあります。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の設備|駐車場や外壁・ベランダの掃除、洗車などにすぐ水が使えるようになります。屋内の蛇口から長いホースを引っ張ってくる必要がなくなり、片付けも簡単です。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家|南東側に庭があると、午前中中心の日当たりは、庭木や家庭菜園にも好条件です。強い西日で土や鉢が過度に乾きにくく、野菜や花が育ちやすく、葉焼けしにくいです。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家|車庫があると、雨や雪、紫外線、黄砂、鳥のフンなどから車を守れるので、ボディやタイヤの劣化が遅くなります。アウトドア用品、自転車、工具などを置く場所として使えます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家のランドリースペース|洗濯機置場が浴室のそばにあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます。

北見市寿町４丁目４番３号　中古売家の外観|玄関前に階段があると、道路側の雨水や泥が玄関内に入りにくくなります。玄関が道路面より高い位置にあると、玄関まわりが周囲から多少見えやすくなり、不審者が近づく様子がわかりやすいという面もあります。

価格: 500万円

間取り: 3LDK

土地面積: 209.00㎡

所在地: 北海道北見市寿町４丁目４番３号

交通

石北本線「北見」駅徒歩25分

北海道北見バス「花月町」バス停下車　徒歩2分

北海道北見バス「高栄３号線」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 95.85㎡

築年月: 1983年5月(築43年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

【リフォーム履歴】1.ユニットバス、2.洗面化粧台、3.石油ボイラー➡ガスボイラーに交換、★南西向き角地、★陽当り良好、★全居室6帖以上、★全居室収納あり、★周辺環境充実、★閑静な住宅街、★車庫、★庭付き、★前面道路10ｍ

ポイント

接道幅１０ｍ以上　バス　トイレ別　エアコン　全居室収納　全居室6帖以上

担当者のコメント

荒谷和博

500万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。全居室6帖以上の物件です。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LD 9.2帖 1室/K 3.7帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/その他 9.0帖 1室
その他は１階車庫

向き: 南西

建物面積(坪数): 95.85㎡(28.99坪)

土地面積(坪数): 209.00㎡(63.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1983年5月(築43年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、亜鉛メッキ鋼板葺（一部鉄筋コンクリート) / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 雑種地 / 傾斜地

接道状況: 角地(南西公道 10.0m 間口 14.1m)(北西私道 3.7m 間口 11.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

リフォーム

その他条件: 学校区：北小、北中

取引条件の 有効期限: 2026年05月21日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / エアコン

設備(その他)

ガスコンロ、洗髪洗面化粧台、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シューズボックス、灯油ストーブ、ガス給湯器

その他

物件番号: 102989101

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月07日

次回更新予定日: 2026年05月21日

取扱会社

ダイゼン不動産
北海道北見市東相内町17番地111
TEL:0157-36-3271
北海道知事オホ (4) 第395号
一般建築士事務所　北海道知事　(オホ)　第 373 号
主要加盟団体
LIXILリフォームネット登録店
LIXIL Good Libing 友の会
北海道タカラリフォームクラブ登録店
ホームプロ加盟会社

備考: 午後まで明るい南西向きの物件で明るい生活をおくりましょう。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。大家族で荷物が多い方も心配ご無用の、全居室収納付き物件。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。北見市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。

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