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網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家

物件紹介

【全窓トリプルサッシに交換済】※トリプルサッシは断熱効果や結露の防止に大変有効です。★敷地面積140坪(143.64坪)以上、★貴重な4LDKの平屋建て、★地下1階付、★20年前に大規模リフォーム歴有、★全居室に収納有(収納豊富)、★南西向き住宅、★陽当り良好、★閑静な住宅街、★庭撤去、駐車場工事

価格
520万円
所在地/交通
北海道網走郡津別町字豊永25番地1
石北本線美幌」駅 徒歩222分
間取り/建物面積
4LDK

109.97㎡
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POINT
駐車3台可 100坪以上物件 エアコン 収納豊富 土地100坪以上

イベント情報

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  • 【外観】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。随時、内見が可能です。

    【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。随時、内見が可能です。

  • 【間取り】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 間取りは4LDKで1階20.48帖LDKと洋室が9帖と7.53帖との4.95帖の3室で5.75帖の和室が1室あります。地下1階にはガレージ、物品庫、乾燥室、ボイラー室があります。

    【間取り】間取りは4LDKで1階20.48帖LDKと洋室が9帖と7.53帖との4.95帖の3室で5.75帖の和室が1室あります。地下1階にはガレージ、物品庫、乾燥室、ボイラー室があります。

  • 【外観】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。随時、内見が可能です。
  • 【区画図】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 区画図です。南西側、幅員7.5mの公道(町道40号線)に13.428m接道しています。
  • 【駐車場】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 庭を撤去し、駐車場工事を行いました。
  • 【駐車場】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 駐車場は、車種・車の大きさにもよりますが、車庫を含め最大4台以上の駐車が可能になりました。
  • 【駐車場】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 並列・縦列駐車で3台以上の駐車が可能です。
  • 【外観】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 建物・敷地を含めた全景の写真です。建物の外観全体が分かると、建物のボリューム感や高さ、隣家との距離感、道路との位置関係が具体的にイメージしやすくなります。
  • 【外観】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 地下1階に車庫がありますが、車庫内は車高が低い車専用になります。車庫前には、普通車が1台駐車できるスペースがあります。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 前面道路は南西側に接道し、南東側から北西方向を見た前面道路周辺です。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 北西側から、南東方向を見た前面道路周辺です。
  • 【玄関】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 木製の玄関ドアは、高級感があり断熱性も比較的高く、重量感があり頑丈です。
  • 【玄関】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 下駄箱(シューズボックス)は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。
  • 【居間・リビング】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 南西向きの13.03帖のリビングは、昼〜夕方にかけてしっかり日が入ります。午前中は穏やかな明るさ、午後から西日で明るくなるので、一日を通して暗くなりにくいです。
  • 【居間・リビング】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | リビングの木製の壁は、部屋全体をやわらかく見せてくれて、くつろぎやすい雰囲気になります。木は日焼けや時間の経過で色が変わっていきますが、それを「味」として楽しめます。
  • 【外観】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 庭を撤去したことで、リビングからの外の風景の見晴らしがよくなりました。
  • 【浴室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 1坪サイズのユニットバスには、ゆったりと入浴できる広さや、壁・床・浴槽などが一体成型で、汚れがつきにくい素材を使用しているので、掃除のしやすさなどのメリットがあります。
  • 【浴室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 1坪サイズの浴室の洗い場は、広すぎず狭すぎずで、日常的な使い勝手と安全性のバランスが取りやすいサイズです。小さな子どもがいる家庭だと、親子で洗い場に並んでも狭さを感じず座りやすいです。
  • 【キッチン】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | システムキッチンは、吊戸棚やキャビネットなど、豊富な収納スペースあり、コンロやシンク台が天板で継ぎ目なく一体化しているため、掃除がしやすいです。
  • 【キッチン】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 7.45帖のキッチンルームは、デッドスペースを減らし、大容量の収納を実現でき、壁に面して設置されているので、 壁に向かって作業するため、料理に集中しやすいです。
  • 【キッチン】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | キッチンの奥にユーティリティースペースがあるので、 料理中に洗濯機を回すなど、複数の家事を同時に進行でき、 洗濯、乾燥、たたむ、収納といった一連の作業が一部屋で完結します。
  • 【和室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | リビングから見た北西側の、5.75帖の和室です。窓の下の収納や、
  • 【居間・リビング】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家
  • 【和室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家
  • 【和室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 床の間は、元々「飾りのための空間」で、掛け軸や生け花、置物を飾ることで部屋の格を上げる役割があります。現代では、本格和室は減っていますが、床の間は和室の意匠として今も大きな意味を持つと言われています。
  • 【洗面所】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、 洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすいです。化粧品や小物などを整理しやすい収納スペースがあります。
  • 【防犯設備】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 火災報知器
  • 【脱衣所】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 脱衣所
  • 【ランドリースペース】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 洗濯機置場
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 南西側9帖洋室
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 南西側9帖洋室
  • 【収納】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 南西側9帖洋室 書棚
  • 【収納】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 南西側9帖洋室 収納
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 東側4.95帖洋室
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 東側4.95帖の洋室は、狭すぎず広すぎず、用途を絞った個室にしやすいので、寝室や書斎、趣味部屋としてレイアウトしやすいのが利点です。
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 東側4.95帖洋室は、朝日が入りやすいので、午前中は明るく、午後は西日の暑さが入りにくいので、寝室や子ども部屋、在宅ワーク部屋に向いています。
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | ガラス引戸の収納は、中に入れる物の色や形がほんのり見えるので、見せる収納のようなインテリア性があります。お気に入りの食器や雑貨、本などをしまうと、ディスプレイのような雰囲気を楽しめます。
  • 【洋室】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 南東側にある洋室は、朝から昼にかけて日当たりがよく明るく、冬でも午前中は日差しが入りやすいです。夏の西日が入りにくく、午後は比較的過ごしやすいです。
  • 【収納】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 7.53帖帖洋室の、両開きの大容量収納は、開口部が広く、大きいものや長いものを収納するのに向いています。押入は、上段に布団、下段に来客用布団や毛布などを分けて置きやすいです。
  • 【キッチン】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家
  • 【トイレ】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | トイレに窓があるので、自然換気ができるので、においがこもりにくくなります。換気扇だけより空気の入れ替えが早く、使用後の不快感を減らしやすいです。
  • 【トイレ】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | トイレには、専用の手洗いがあるので、ドアノブなどを清潔に保ち、汚れた手で触れるのを避けられます。
  • 【冷暖房・空調設備】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | エアコンは温度と湿度をコントロールできるので、夏の蒸し暑さや冬の底冷えを和らげて、部屋を一年中ほぼ一定の快適さに保てます。
  • 【冷暖房・空調設備】 | 網走郡津別町字豊永25番地1 地下1階付平屋建 中古売家 | 普通の換気扇だと、冬は冷たい外気がそのまま入り、夏は暑い外気が入りやすいですが、ロスナイは熱交換するため、室温の急激な変化が少なくなります。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐車3台可
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 収納豊富

担当者のコメント 荒谷和博

担当者画像
庭を撤去し、駐車場工事を行いました。駐車場は、車種・車の大きさにもよりますが、車庫を含め最大4台以上の駐車が可能になりました。並列・縦列駐車で3台以上の駐車が可能です。

お問い合わせ

ダイゼン不動産

0157-36-3271

  • 〒099-0878
  • 北海道北見市東相内町17番地111 

8:30~18:00(12月~3月 9:00~17:00)  定休日:日曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:90282356 情報更新日:2026年04月10日 次回更新予定日:2026年04月17日
所在地 北海道網走郡津別町字豊永25番地1
交通
  • 石北本線美幌」駅 徒歩222分
  • 「町営バス車庫」バス停下車 徒歩3分
  • 「津別中学校入口」バス停下車 徒歩4分
間取り/詳細 4LDK/
LDK 20.4帖/和室 5.7帖/洋室 9.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 4.9帖 1室
建物面積(坪数) 109.97㎡(33.26坪)
価格 520万円
駐車場/月額料金 有(3台)/ ※車庫あり。駐車場工事後、並列・縦列で最大5台駐車可。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 474.85㎡(143.64坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南西 公道 7.5m 間口 13.4m)
建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 -
都市計画 都市計画区域外 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 1階建 地下1階 築年月(築年数) 1979年 9月 (築46年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 南西
現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/法22条区域
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 -
物件番号 90282356 取引条件の有効期限 2026年04月17日
リフォーム 2025年3月
全室 ※全窓トリプルサッシに交換済。
2026年4月
庭を撤去し、駐車場工事。
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐車3台可
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 収納豊富
備考 こちらの物件はいかがでしょうか。価格は520万円です。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。接道幅10m以上となっております。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件があれば、当社スタッフにお聞かせください。
条件(その他) 学校区:津別小、津別中
取扱会社
  • ダイゼン不動産
  • 北海道北見市東相内町17番地111 
  • TEL:0157-36-3271
  • 北海道知事オホ (3) 第395号
    一般建築士事務所 北海道知事 (オホ) 第 373 号
  • 主要加盟団体
    LIXILリフォームネット登録店
    LIXIL Good Libing 友の会
    北海道タカラリフォームクラブ登録店
    ホームプロ加盟会社
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8:30~18:00(12月~3月 9:00~17:00)  定休日:日曜日

  • 〒099-0878
  • 北海道北見市東相内町17番地111 

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