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北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家

750万円

北海道北見市公園町１０１－１、１０２－４

石北本線「柏陽」駅徒歩13分

石北本線「北見」駅徒歩20分

石北本線「愛し野」駅徒歩42分

【外観】価格には消費税を含みます。空家ですので随時内見(事前予約要)は可能です。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の間取り|間取りは4LDKで1階17.12帖LDKと6帖和室と洋室の各1室です。2階は洋室7.5帖と洋室6帖の2室です。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の区画図|区画図です。南東側幅員4ｍの北見市位置指定道路に18.179ｍ接道しています。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の外観|南側外観です。１階リビングと洋室6帖の各部屋は、南向きなので一日を通して日当たりが良く、冬は暖かく過ごせて、光熱費を節約できることなど、多くのメリットがあり快適で経済的な暮らしをサポートします。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の居間・リビング|窓が複数の方向にあることで、風の通り道を作りやすくなります。対角線上の窓配置で風が抜けやすく、自然の風で快適な室温を維持し、室内の空気を新鮮に保ち、快適な居住空間を実現できます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の居間・リビング|古風的なシャンデリア型照明は、複数の光源を持つ装飾的な照明器具です。華やかなデザインが多く、光の反射が魅力的な雰囲気を演出します。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家|キッチンには吊戸棚、レンジフードがあります。コンロは現状プロパンを使用しております。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の浴室|お風呂は0.75坪のユニットバスですが、浴槽に張るお湯の量が少なくなるため、水道や灯油代が1坪以上の浴槽に比べると安くなります。さらに範囲が狭いため、掃除時間の短縮につながります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の独立洗面台|洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすく、化粧品やシャンプーなどを整理しやすい収納スペースがあります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のランドリースペース|洗濯機置場が脱衣所にあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の脱衣所|洗面所と脱衣室を仕きる壁や扉がないことで、洗面台と洗濯機の間にカウンターを設けることができ、カウンター下には、家族分のタオルや下着、ゴミ箱などを収納できます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のトイレ|トイレに手すりがあるので、特に足腰が弱い方や身体に不安がある方にとって、転倒リスクの軽減や動作負担の軽減、自立度の向上など「いつでも掴める」という感覚が、トイレ利用時の不安を和らげます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のトイレ|トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の和室|1階6帖和室は南西向きです。南西向きの和室は、午後から夕方にかけての日当たりが良い点が大きなメリットです。これにより、冬場は午後を通して部屋が暖かく、明るく快適に過ごせるでしょう。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の収納|和室に床の間と仏間があることには、和室の格式を高め、仏壇を適切に配置できるというメリットがあります。仏壇を適切に配置することで、劣化を防ぎ、荘厳な雰囲気を醸し出すことも可能です。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の洋室|1階6帖洋室は東側に窓があるので、午前中の日差しは、心身の健康維持に非常に効果的です。特に、体内時計のリセットやセロトニンの分泌促進を通じて、日中の活動性を高め、夜の質の良い睡眠に繋がります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の収納|奥行き90cm、幅2m70cmの押入れは、通常の押入れよりも幅が広いため、三つ折りにした布団（約75cm）を収納するのに十分な深さがあり、幅が広いため、布団を複数組並べて収納しやすいはずです。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の収納|1階6帖洋室には押入の横にも、出し入れのしやすい両開きドア収納があり、大きな物の収納に適していて、3段引き出し収納は、小物の整理整頓や収納物の見渡しやすさに優れています。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の玄関|玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の玄関|玄関土間と上がり框があることで、外からの土やほこりの侵入を防ぎ、玄関からの汚れが室内へ広がるのを防ぎます。さらに外からの冷気を遮断する役割も期待できます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の収納|下駄箱（シューズボックス）は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の内装|家の入り口である玄関ホールは、家に帰ってきたとき最初に目にする場所です。ここが整っていると、帰宅時の気分が上がり、ストレスフリーでリラックスできる空間となります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の内装|玄関ホールがあることで、靴を脱ぐ玄関と居住スペースとの間に区切りができます。リビングなど各部屋への動線が明確になり、来客時にもプライバシーが保たれます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の発電・温水設備|専用のボイラー室があるので、天候に左右されずメンテナンス作業がしやすく、風雨や紫外線による劣化を軽減し、寒冷地域では凍結防止にもなります。機器の運転音が室内に響くことを防ぎ、騒音トラブルを回避します。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のその他共用部分|脱衣所の近くに勝手口があると、家を清潔に保ち、家事の効率を上げ、快適な生活を送れます。泥などで汚れた服のままLDKを通らず、直接脱衣所へ行けます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の居間・リビング|リビングの南側に窓があると、朝から夕方まで光が差し込み一日を通して明るく暖かく過ごせます。冬は太陽の角度が低く、日差しが深く室内に入り、太陽熱で暖房費を節約につながります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の居間・リビング|リビングの南西側に窓があると、冬や肌寒い季節に日差しを取り込め部屋全体が暖まりやすく、日の入りまで光を取り込めるので、電気なしで長い時間帯過ごせます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の洋室|2階6帖洋室は、南南東向きなので午前中から日差しが部屋に差し込み、明るい空間となります。冬場でも日中の長い時間、太陽の光が入るため、部屋が暖かく感じられます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の収納|押入れは、奥行きがあり布団や季節家電などのかさばる物も収納可能です。タンスは、引き出しが多く、衣類の種類別に収納可能で引き出しの深さや素材で使い勝手が向上します。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の洋室|2階６帖洋室と7.5帖洋室は、アコーディオンカーテンで仕切られているので、アコーディオンカーテンを開けたままにすることで、13.5帖の広さを確保できます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の洋室|２階7.5帖洋室は北東向きなので、直射日光が入りにくいため、一日を通して室内の明るさが安定します。時間帯による眩しさの変化が少ないため、作業やリラックスに適しています。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の収納|2階7.5帖洋室にある収納は、幅と奥行きが90cmあるため多くの物を収納できます。両開きドアなので間口が広がり、奥の物も取りやすいです。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のその他共用部分|南東側に窓がある2階ホールは、午前中に日差しが入りやすく、明るい空間を保てます。冬の時期は、南東から昇る太陽の光を午前中から効率的に室内に取り入れられるため、ホールが暖かくなりやすいです。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のその他共用部分|天井から吊り下げた照明は足元を明るく照らし、視界を確保し転倒のリスクを減少させ、快適な昇り降りをサポートします。。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のその他共用部分|階段に手すりがあることで、階段の上り下りでの転倒や転落を防ぎ、足腰の負担が軽減され、スムーズな移動が可能になり、精神的な安心感が得られます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の前面道路含む現地写真|敷地の南東側幅員28.109ｍの公道から、幅員4ｍの位置指定道路に繋がる全道路の現地写真です。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の駐車場|玄関前の敷地には縦列で5台以上の駐車スペースがありますので、複数の車を所有するご家庭やお子さんの成長に伴い将来的に車の台数が増える可能性のあるご家庭にも有効的です。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の駐車場|軽自動車など、お持ちの乗用車の車種の大きさによっては6台の駐車が可能になります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の冷暖房・空調設備|1階6帖洋室には、FF式の石油暖房機が完備されています。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の冷暖房・空調設備|2階7.5帖洋室に、ファンヒーター式の石油暖房機があります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の冷暖房・空調設備|1階、2階の各洋室には石油暖房機が設置されています。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の収納|物置は、家の中だけでは足りない収納を補えます。庭具や工具を保管したり、自転車や車のタイヤなどの大きなものを収納ができ、季節用品の保管など屋外で使用するものの管理がしやすくなります。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のその他共用部分|2階のロビーからバルコニーへ繋がる窓は、室内に開放感をもたらし、光や風を取り入れるのに効果的です。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家のバルコニー|バルコニーがあることで、洗濯物や布団を干す場所として活用できるだけでなく、プライベートな屋外空間を楽しめます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の設備|BS/CSアンテナが設置されているので、視聴できる番組の選択肢が格段に増えるというメリットがあります。これにより、地上波放送では見られない専門性の高い多様なコンテンツを楽しむことができます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の発電・温水設備|天井にパーソナルライトが設置されているので、空間をすっきりと見せ、照明効果を効果的に発揮できます。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の防犯設備|火災報知器には、火災の発生をいち早く知らせ、命と財産を守るという重要なメリットがあります。特に住宅火災による死者の約7割が住宅で発生しており、火災報知器は非常に効果的な設備です。

北見市公園町１０１番地１、１０２番地４　中古売家の外観|南西側外観になります。南西側の窓はリビングの窓で西側の窓は6帖和室の窓です。

価格: 750万円

間取り: 4LDK

土地面積: 327.15㎡

所在地: 北海道北見市公園町１０１－１、１０２－４

交通

石北本線「柏陽」駅徒歩13分

石北本線「北見」駅徒歩20分

石北本線「愛し野」駅徒歩42分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 1982年11月(築43年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

★土地２筆８０坪以上★南東向き★駐車場６台駐車可★収納豊富★洋室全室にストーブあり★全室に火災報知器あり★バルコニーあり★BS/CSアンテナ付★全居室６帖以上★物置あり★ファミリー向け

ポイント

LDK15帖以上　全居室6帖以上　一部フローリング　土地80坪以上　バス　トイレ別

担当者のコメント

荒谷和博

家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。750万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です。こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.1帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 327.15㎡(98.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/300%

築年月: 1982年11月(築43年)

駐車場 / 月額: 有(6台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、亜鉛メッキ鋼板葺 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)山口産商北見支店

用途地域: 近隣商業/近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 4.0m 間口 18.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/日影制限有

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 学校区：東小、東陵中

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 事務所可 / ２人入居可 / 法人可 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 76373289

管理コード: -

建築確認番号: 第930号

情報更新日: 2026年08月11日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

ダイゼン不動産
北海道北見市東相内町17番地111
TEL:0157-36-3271
北海道知事オホ (4) 第395号
一般建築士事務所　北海道知事　(オホ)　第 373 号
主要加盟団体
LIXILリフォームネット登録店
LIXIL Good Libing 友の会
北海道タカラリフォームクラブ登録店
ホームプロ加盟会社

備考: 家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。全居室に収納スペースがある物件です。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。大事な判断基準でもある購入価格が、750万円の物件です。老若男女に住みやすいことで知られる北見市の不動産探しなら、当社スタッフがサポートいたします。まずはお気軽にご連絡ください。

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