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北見市清見町７１番地６６　中古売家　

4月27日値下げ

450万円

北海道北見市清見町７１番地６６

石北本線「北見」駅徒歩24分

北海道北見バス「ぼたん園入口【美山線】」バス停

北海道北見バス「清見中央【美山線】」バス停

【外観】価格には消費税を含みます。随時内見は可能です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の間取り|間取りは4LDKで1階11.37帖リビングと5.25帖キッチン、洋室8帖と和室6帖の2室です。2階は和室4.5帖が2室です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の区画図|区画図です。北側市道(清見町2線道路)は幅員8ｍで間口が18.192ｍで奥行が12.727mです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の外観|東側に玄関があると、朝日が差し込み、玄関が明るくなります。明るい玄関は、家全体の印象を明るくし、朝の外出を気持ちの良いものにします。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の玄関|玄関ドアはリフォームしており、冬は暖かく夏は涼しい室内環境を保てます。これにより光熱費の削減にもつながります。防犯性能が高い鍵や構造を採用していますので、家族の安心を守ることができます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の玄関|内玄関は一般的な玄関よりも広く、靴の脱ぎ履きや雨具の着脱がスムーズで、複数人が同時に利用しても混雑しません。開放的な印象があり、家全体を明るく広々と見せます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の玄関|玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の収納|下駄箱（シューズボックス）は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の玄関|引き違い戸は、開ける幅を自由に調節できます。人の出入りや換気に合わせて調整でき、大きな荷物の出し入れもスムーズです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　のキッチン|システムキッチンは、吊戸棚やキャビネットなど、豊富な収納スペースあり、コンロやシンク台が天板で継ぎ目なく一体化しているため、掃除がしやすいです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　のキッチン|5.25帖のキッチンルームは、デッドスペースを減らし、大容量の収納を実現でき、壁に面して設置されているので、壁に向かって作業するため、料理に集中しやすいです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　のキッチン|キッチンの奥にユーティリティースペースがあるので、料理中に洗濯機を回すなど、複数の家事を同時に進行でき、洗濯、乾燥、たたむ、収納といった一連の作業が一部屋で完結します。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の内装|ユーティリティルームは、洗濯物を「洗う」「干す」「たたむ」「しまう」の一連の作業を集約できて、掃除道具や日用品の収納場所として活用できます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の内装|ユーティリティールームにトイレと北側に窓があります。ユーティリティールーム内にトイレがあるので、家事の合間に利用しやすくなります。北側に窓と、やわらかく安定した光が入り、空間を明るくします。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　のトイレ|トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の浴室|お風呂は0.75坪のユニットバスですが、浴槽に張るお湯の量が少なくなるため、水道や灯油代が1坪以上の浴槽に比べると安くなります。さらに範囲が狭いため、掃除時間の短縮につながります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の浴室|0.75坪のユニットバスの洗い場は、大人一人の入浴に適したコンパクトな広さです。ユニットバスは、壁、床、天井、浴槽が一体構造なので、外気が入り込む隙間が少ないため、断熱性が高いです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の独立洗面台|洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすく、化粧品やシャンプーなどを整理しやすい収納スペースがあります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の脱衣所|洗面所と脱衣室を仕きる壁や扉がないことで、洗面台と洗濯機の間にカウンターを設けることができ、カウンター下には、家族分のタオルや下着、ゴミ箱などを収納できます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の防犯設備|勝手口は、キッチンで出た生ゴミなどを、玄関を通らず直接外に出せるため、家の中を汚したり臭いが充満するのを防げます。駐車場からキッチンまでの動線が短縮され、重い荷物も楽に運び込めます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の発電・温水設備|勝手口にノーリツ製の給湯ボイラーが設備されています。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の居間・リビング|リビングの床をフローリングにリフォームしているので、掃除のしやすさや清潔さの維持にあります。フローリングは、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えているため、快適な居住空間をもたらしてくれます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の居間・リビング|リビングのフローリングは、表面が平らで汚れが染み込みにくく、掃除が簡単です。ホコリや汚れを取り除きやすく、畳やカーペットと比べてダニが発生しにくいです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の居間・リビング|リビングは、南側に窓があるので一日を通して自然光が豊富に取り込めます。冬場は太陽の角度が低いため、奥まで日差しが届きやすく、自然の熱で室内が温まり、暖房費の節約になります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の和室|6畳和室は、広すぎず狭すぎない絶妙な広さで、寝室や客間・書斎や趣味の部屋・キッズスペースなど、くつろぎの場としても活用できます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の収納|床の間は掛け軸や生け花などを飾ることで、部屋に季節感やゆとりをもたらします。仏間は仏壇を安置するための場所で、ご先祖様を敬う空間を自然に確保できます。引き出し付きの収納は衣類や小物などを収納できます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の和室|和室の南側に広縁（ひろえん）があります。広縁はリビングや和室とは異なる空間として、家族とのコミュニケーションの場、サンルームのように日光浴をしたり、洗濯物を乾かしたりもできます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の和室|南側の広縁（ひろえん）は、冬の午後から夕方にかけて日差しが長く入り、部屋が暖かく保たれ、日中の暖かさが夜まで持続し、暖房費の節約につながります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の内装|広縁（ひろえん）の窓は、リフォーム交換し2重サッシになっています。上段の収納は両開きで大容量の収納です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の収納|広縁（ひろえん）には上段と下段に1.35m幅で0.9m奥行きの収納があるので、季節物やレジャー用品などの収納に便利です。物をしまう場所が十分に確保されるため、散らかりにくく、部屋を広々と使えます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の洋室|8帖の洋室で南側と東側に窓があり、東側の窓から朝日の光が差し込み、すっきりと目覚める効果が期待できて、南側の窓からは日中を通して安定した光が入り、部屋全体が明るくなります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の収納|1階８帖洋室には、押入の横にも、出し入れのしやすい両開きドア収納があり、大きな物の収納に適していて、3段引き出し収納は、小物の整理整頓や収納物の見渡しやすさに優れています。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の和室|2階の西側4.5帖和室の窓が南向きなので、昼間は安定した明るさを確保できます。冬場は太陽の光が部屋の奥まで届き、暖かさを感じやすいです。自然光は気分を高め、心身の健康維持に役立ちます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の収納|2階の西側4.5帖和室の押入は、奥行きが深くかさばる物の収納に適しています。棚や収納ケースを使えば、さらに整理しやすくなります。両開きの収納は、インナーや靴下シャツ等、様々な衣服を分類してしまえます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の和室|2階東側和室には、窓が複数の方向にあることで、風の通り道を作りやすくなります。対角線上の窓配置で風が抜けやすく、自然の風で快適な室温を維持し、室内の空気を新鮮に保ち、快適な居住空間を実現できます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の収納|2階の東側4.5帖和室の押入は、奥行きがあるため、布団や季節家電類を収納でき、普段使わない物を奥にしまえます。両開きの収納は、引き出し式なので、目的のものが探しやすく、出し入れが簡単です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の冷暖房・空調設備|リビングにはエアコンが完備されていますので、部屋全体の温度調整や快適な室温維持、最新機能の利用など、多くのメリットがあります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の冷暖房・空調設備|FF式石油ストーブは、室内の空気を汚さずに効率良く部屋を暖めることができ、換気の手間が省けます。輻射熱と温風で、従来のストーブよりも早く部屋を暖めることが可能になえりました。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　のセキュリティ|モニター付きインターホンは、来訪者の映像を屋内のモニターで確認できる点が最大の特徴です。防犯性と利便性が向上します。モニター越しに確認できるため、不審者や望まない訪問者には玄関を開けずに対応できます。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の前面道路含む現地写真|東側から西側に向けて撮影にした前面道路です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の前面道路含む現地写真|西側から東側に向けて撮影した前面道路でです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の前面道路含む現地写真|北側から南側に向けて撮影した前面道路です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の外観|南東側、勝手口と1台分の駐車場がある外観になります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の外観|南東側外観です。東側に玄関、1階、2階の各部屋の窓は南向きです。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の外観|南側外観です。住宅の各部屋の窓が南向きなので、日中、長時間日当たりが良く部屋の奥まで日が届くため、室内全体が明るいですし、冬場は太陽の光で室内が暖まりやすいなどの、採光と暖かさに関する利点があります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の居間・リビング|キッチン側から見た南側のリビングです。東側が8帖洋室で、西側が6帖和室です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の居間・リビング|窓側から見たリビングです。北側にキッチンがあり、キッチンの左奥が浴室・洗面脱衣・トイレがあります。右側ドアの向こうが玄関・階段に繋がります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の居間・リビング|東側8帖洋室から見たリビングです。3枚引戸の部屋は6帖和室と広縁があり、床の間・仏間・収納がある和室になります。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の洋室|1階8帖洋室から見た別アングルの南東側のリビングの写真です。

北見市清見町７１番地６６　中古売家　の居間・リビング|リビングの窓側（南側）と引戸を開放したイメージの和室の写真になります。

価格: 450万円

間取り: 4LDK

土地面積: 231.54㎡

所在地: 北海道北見市清見町７１番地６６

交通

石北本線「北見」駅徒歩24分

北海道北見バス「ぼたん園入口【美山線】」バス停下車　徒歩2分

北海道北見バス「清見中央【美山線】」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 107.32㎡

築年月: 1976年4月(築50年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

【リフォーム履歴】★１階窓交換、★玄関ドア交換、★キッチン交換、★リビング・８帖和室フローリング、★洗面化粧台交換

ポイント

即引渡し可　ファミリー向け　全居室収納　 LDK15帖以上　土地70坪以上

担当者のコメント

荒谷和博

※590万円から450万円に値下げしました。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.6帖 1室/洋室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 2室/その他 2.2帖 1室
その他は、広縁（ひろえん）です。

向き: 南

建物面積(坪数): 107.32㎡(32.46坪)

土地面積(坪数): 231.54㎡(70.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1976年4月(築50年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、亜鉛メッキ鋼板葺 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 8.0m 間口 18.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

リフォーム

その他条件: 学校区：中央小、北中

取引条件の 有効期限: 2026年09月15日

設備条件

設備条件

ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / エアコン / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 90689801

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月02日

次回更新予定日: 2026年09月15日

取扱会社

ダイゼン不動産
北海道北見市東相内町17番地111
TEL:0157-36-3271
北海道知事オホ (4) 第395号
一般建築士事務所　北海道知事　(オホ)　第 373 号
主要加盟団体
LIXILリフォームネット登録店
LIXIL Good Libing 友の会
北海道タカラリフォームクラブ登録店
ホームプロ加盟会社

備考: 幅広い方にご好評な450万円の物件での新生活。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。こちらの物件は南向きです。荷物の多いファミリーの方も安心の、利便性の高い物置付きです。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。

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