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網走郡津別町の戸建て一覧

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家

520万円

北海道網走郡津別町字豊永２５番地１

石北本線「美幌」駅徒歩222分

北海道北見バス「町営バス車庫」バス停

北海道北見バス「津別中学校入口」バス停

【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。随時、内見が可能です。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の間取り|間取りは4LDKで1階20.48帖LDKと洋室が9帖と7.53帖との4.95帖の3室で5.75帖の和室が1室あります。地下1階にはガレージ、物品庫、乾燥室、ボイラー室があります。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の区画図|区画図です。南西側、幅員7.5ｍの公道(町道40号線)に13.428ｍ接道しています。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の駐車場|庭を撤去し、駐車場工事を行いました。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の駐車場|駐車場は、車種・車の大きさにもよりますが、車庫を含め最大4台以上の駐車が可能になりました。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の駐車場|並列・縦列駐車で3台以上の駐車が可能です。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の外観|建物・敷地を含めた全景の写真です。建物の外観全体が分かると、建物のボリューム感や高さ、隣家との距離感、道路との位置関係が具体的にイメージしやすくなります。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の外観|地下1階に車庫がありますが、車庫内は車高が低い車専用になります。車庫前には、普通車が1台駐車できるスペースがあります。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の前面道路含む現地写真|前面道路は南西側に接道し、南東側から北西方向を見た前面道路周辺です。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の前面道路含む現地写真|北西側から、南東方向を見た前面道路周辺です。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の玄関|木製の玄関ドアは、高級感があり断熱性も比較的高く、重量感があり頑丈です。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の玄関|下駄箱（シューズボックス）は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の居間・リビング|南西向きの13.03帖のリビングは、昼〜夕方にかけてしっかり日が入ります。午前中は穏やかな明るさ、午後から西日で明るくなるので、一日を通して暗くなりにくいです。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の居間・リビング|リビングの木製の壁は、部屋全体をやわらかく見せてくれて、くつろぎやすい雰囲気になります。木は日焼けや時間の経過で色が変わっていきますが、それを「味」として楽しめます。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の外観|庭を撤去したことで、リビングからの外の風景の見晴らしがよくなりました。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の浴室|約1坪のユニットバスには、ゆったりと入浴できる広さや、壁・床・浴槽などが一体成型で、汚れがつきにくい素材を使用しているので、掃除のしやすさなどのメリットがあります。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の浴室|約1坪の浴室の洗い場は、広すぎず狭すぎずで、日常的な使い勝手と安全性のバランスが取りやすいサイズです。小さな子どもがいる家庭だと、親子で洗い場に並んでも狭さを感じず座りやすいです。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家のキッチン|システムキッチンは、吊戸棚やキャビネットなど、豊富な収納スペースあり、コンロやシンク台が天板で継ぎ目なく一体化しているため、掃除がしやすいです。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家のキッチン|7.45帖のキッチンルームは、デッドスペースを減らし、大容量の収納を実現でき、壁に面して設置されているので、壁に向かって作業するため、料理に集中しやすいです。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家のキッチン|キッチンの奥にユーティリティースペースがあるので、料理中に洗濯機を回すなど、複数の家事を同時に進行でき、洗濯、乾燥、たたむ、収納といった一連の作業が一部屋で完結します。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の和室|リビングから見た北西側の、5.75帖の和室です。窓の下の収納や、

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の和室|床の間は、元々「飾りのための空間」で、掛け軸や生け花、置物を飾ることで部屋の格を上げる役割があります。現代では、本格和室は減っていますが、床の間は和室の意匠として今も大きな意味を持つと言われています。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の洗面所|洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすいです。化粧品や小物などを整理しやすい収納スペースがあります。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家のランドリースペース|洗濯機置場

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の収納|南西側９帖洋室　書棚

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の収納|南西側９帖洋室　収納

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の洋室|東側4.95帖洋室

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の洋室|東側4.95帖の洋室は、狭すぎず広すぎず、用途を絞った個室にしやすいので、寝室や書斎、趣味部屋としてレイアウトしやすいのが利点です。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の洋室|東側4.95帖洋室は、朝日が入りやすいので、午前中は明るく、午後は西日の暑さが入りにくいので、寝室や子ども部屋、在宅ワーク部屋に向いています。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の洋室|ガラス引戸の収納は、中に入れる物の色や形がほんのり見えるので、見せる収納のようなインテリア性があります。お気に入りの食器や雑貨、本などをしまうと、ディスプレイのような雰囲気を楽しめます。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の洋室|南東側にある洋室は、朝から昼にかけて日当たりがよく明るく、冬でも午前中は日差しが入りやすいです。夏の西日が入りにくく、午後は比較的過ごしやすいです。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の収納|7.53帖帖洋室の、両開きの大容量収納は、開口部が広く、大きいものや長いものを収納するのに向いています。押入は、上段に布団、下段に来客用布団や毛布などを分けて置きやすいです。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家のトイレ|トイレに窓があるので、自然換気ができるので、においがこもりにくくなります。換気扇だけより空気の入れ替えが早く、使用後の不快感を減らしやすいです。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家のトイレ|トイレには、専用の手洗いがあるので、ドアノブなどを清潔に保ち、汚れた手で触れるのを避けられます。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の冷暖房・空調設備|エアコンは温度と湿度をコントロールできるので、夏の蒸し暑さや冬の底冷えを和らげて、部屋を一年中ほぼ一定の快適さに保てます。

網走郡津別町字豊永２５番地１　地下１階付平屋建　中古売家の冷暖房・空調設備|普通の換気扇だと、冬は冷たい外気がそのまま入り、夏は暑い外気が入りやすいですが、ロスナイは熱交換するため、室温の急激な変化が少なくなります。

価格: 520万円

間取り: 4LDK

土地面積: 474.85㎡

所在地: 北海道網走郡津別町字豊永２５番地１

交通

石北本線「美幌」駅徒歩222分

北海道北見バス「町営バス車庫」バス停下車　徒歩3分

北海道北見バス「津別中学校入口」バス停下車　徒歩4分

建物面積: 109.97㎡

築年月: 1979年9月(築46年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

【全窓トリプルサッシに交換済】※トリプルサッシは断熱効果や結露の防止に大変有効です。★敷地面積140坪(143.64坪)以上、★貴重な４LDKの平屋建て、★地下１階付、★20年前に大規模リフォーム歴有、★全居室に収納有(収納豊富)、★南西向き住宅、★陽当り良好、★閑静な住宅街、★庭撤去、駐車場工事

ポイント

駐車３台可　 100坪以上物件　エアコン　収納豊富　土地100坪以上

担当者のコメント

荒谷和博

庭を撤去し、駐車場工事を行いました。駐車場は、車種・車の大きさにもよりますが、車庫を含め最大4台以上の駐車が可能になりました。並列・縦列駐車で3台以上の駐車が可能です。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.4帖/和室 5.7帖/洋室 9.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 4.9帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 109.97㎡(33.26坪)

土地面積(坪数): 474.85㎡(143.64坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 1979年9月(築46年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / ※車庫あり。駐車場工事後、並列・縦列で最大5台駐車可。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、亜鉛メッキ鋼板葺 / 1階建地下1階

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西公道 7.5m 間口 13.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 都市計画区域外

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/法22条区域

取引態様: 売主

引渡し: 即時

リフォーム

その他条件: 学校区：津別小、津別中

取引条件の 有効期限: 2026年05月21日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / エアコン / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 90282356

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月07日

次回更新予定日: 2026年05月21日

取扱会社

ダイゼン不動産
北海道北見市東相内町17番地111
TEL:0157-36-3271
北海道知事オホ (4) 第395号
一般建築士事務所　北海道知事　(オホ)　第 373 号
主要加盟団体
LIXILリフォームネット登録店
LIXIL Good Libing 友の会
北海道タカラリフォームクラブ登録店
ホームプロ加盟会社

備考: こちらの物件はいかがでしょうか。価格は520万円です。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。接道幅10m以上となっております。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件があれば、当社スタッフにお聞かせください。

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